王石：3年后万科要用3D打印建筑房子

【导读】国内首个3D打印建筑亮相上海,王石表态,3年后万科也要用3D打印机造房子。经济之声评论:住在 “打印”的房子里不是梦,技术进步给房地产业带来新机遇。

据经济之声《央广财经评论》报道,3D打印是一种以数字模型文件为基础,运用粉末状金属或塑料等可粘合材料,通过逐层打印的方式来构造物体的技术。3D打印这个概念,火了一段时间了,从去年开始,人们开始见到各种3D打印的东西被报道出来,有喝水的杯子,有各种工艺品。不过,你是否想象过有一天,住进3D打印出来的房子里?

近日,我们了解到,上海盈创新材料公司通过3D打印机成功“试印”出了十栋实体房屋。公司董事长马义和对记者说,国内知名房企汤臣集团已与盈创公司展开接洽,计划尝试用这项新技术建造整栋别墅。

据了解,3D打印建筑的原理,类似厨师使用奶油笔为蛋糕绘制雕饰。3D打印机在挤出“油墨”时,也形成了类似雕饰纹路的“分层”。这个一眼就能为人所识别的特点,也出现在那十栋 “试印”出的实体房屋上,与普通建筑形成明显差异。

现在,十栋“样板房”矗立在上海远郊的一处园区内,经过简单的内部装修后,将作为园方的办公室。其中最大的一幢两层建筑长10米、宽6米、高4米,只花了不到三小时就“打印”完成,速度远快于传统的建筑方式。

在建筑业,3D打印未来可能会成为一种趋势。万科集团董事会主席王石表示,万科下一步要用3D打印机打印房子。 三年之后万科的建研中心就会用3D打印机打印出一个房子,万科要集中资源,集中全球最优秀的资源,在中国广阔的城镇化进程中,做很多以前想不到的事情。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭对此评论。

经济之声:先问一下您觉得3D打印出的房子您觉得安全吗?安全性过关吗?

杨红旭:安全性是一个非常重要的问题,因为房屋是不动产,就是不动产,而且的话我们的产权住宅一般是七十年,虽然中国以前的建筑的话是20、30年但是说是我们还是向着百年建筑这样一个目标在去推进,所以说就是说是房屋它不是玩具,建好之后需要几十年甚至上百年的话都需要安全稳固,甚至还要能够抗击一定的地震,所以说这样的话就说是它的地基包括混凝土、钢筋这样一些所谓的传统的对于安全性的一些要求,那么说经过它有自己的施工的工艺,假如说我们说以3D这样模式像催蛋糕一样去催出来的建筑,那么说它的一些相关的安全性和技术要求能不能达到像我们所要求的一些标准,这个我认为难度还是蛮大的,可能说就像刚才说的上海的一个实验,可能催出来的小型房屋,就是说是一层的,这样的话可能说是用用,但是如果说你要催出的是几十层的高楼,那这样的话难度会成倍的增加,所以我说对待这样一个事物的话,在房地产领域的这样一个推进和尝试,我认为技术尤其是安全性可能是困扰他们以后能够大规模推广的一个最核心的服务。

经济之声:最大难点是安全性,有没有一种可能,由于它的造价还是比较低的,可能业主就在想我把地买下来,我今天打一栋房子,过三天坏了我再打一栋出来?

杨红旭:这个我觉得可能不是很大,因为我们说是房屋不管是你是去买房屋还是说是自建房屋,它不是过家家,不是搭积木,因为任何一次推倒重来的话都需要很多的精力包括很多建筑成本的投入,所以我认为我们可以追求个性化,但是在房屋建造方面还是应该以安全性它的建设成本、建设周期为主,我们绝对不能说是新鲜几年之后就推倒重来,这个可能性不是很大。

经济之声:我们再从另一个角度来说,现在安全性很重要的一个问题,您觉得它是它的材料不够安全还是建筑结构不够安全,还是说它的设计和已经颠覆了我们传统的这种脊梁脊柱的或者浇铸的这样一个结构性的一个设计问题,您觉得呢?

杨红旭:这一个就是一个框架结构,第二的话是一个材料,框架结构我们以前的话对建筑的施工有一套非常严谨的这样一个结构的要求,包括地基,包括框架,包括承重墙、包括钢结构等等,那这样的话在中国包括全世界的话是经过很多年的建设,形成一道所谓的体系,安全分控体系,你现在要像催蛋糕一样去造房子,就是如何解决这样一个框架、承重包括安全性要求这是一个很重要的问题。第二就是材料,因为3D打印改变材料很重要,材料喷出来按照相关的设计图去喷,那么说我们以前的材料的话都是以钢筋混凝土为主,如果说低层的话可能还有一些砖混,包括甚至一些墨制的,像美国很多都是别墅连排,可能更多的使用是一些木质,那么说是对于我说第一层对于单个的房屋可能材料要求稍微偏低一点,但是你要催出几十层的高楼,那么说这个材料,材料的坚固性、抗压性、坚固性、抗压性、抗震性这个值得进一步探讨的,所以我认为的话,以后第一解决的话就是一个房屋结构如何去破解,第二的话你的材料的研发需要一个很长的过程,我们说简单的去催一栋房屋,催一层的房屋比较容易,但是你要说催几十层的高楼相关的一些要求我认为需要一个研发的过程。

经济之声:我再向您求证一个问题,这一次打印出的十栋房子,是打印出来全是一个整体还是打印出来是材料,还需要人工再去拼装呢?

杨红旭:因为我看它的一些材料,包括我看3D打印的基本的一个流程和工艺的话,它应该催出的是一个整栋,就是说它其实是材料,就像我们说是油墨一样,那么说它只不过是它需要的一个打印机是非常大型的,就像我们说是我们现场传统施工都塔吊,塔吊非常高,它就需要搞一个比较大的高的一个打印机,然后的话在现场进行催制,如果这样的话那么说它不是一个组装,而是现场的话就是按照工艺图纸整体去喷出来的,这跟以前万科的形状还不太一样,万科是一直在尝试做所谓部件生产的工厂化,因为它的那些部件不是在现场施工的,是在工厂里面做好之后现场组装的,而这样一个3D打印的话它还不是一个组装的的概念,它就是一个现场喷制的概念。

经济之声:那我们有两个常识,第一个常识这个机器得比打印出来的东西要大吧?也就是打印机只比纸大,那么3D打印机是不是比这个房子还要大?

杨红旭:按照这个逻辑的话应该是比较大的,因为我们说我们一般施工的话,你就发现施工地有塔吊,塔吊就比较高,如果说你要建的是几十层,上百层的房屋,塔吊有时候还要固定在高层的建筑之上,固定在高层建筑物之上,然后慢慢去运东西,所以说3D打印也是这样,你要想能够够的,那么说你的打印机高度和宽度就会比较大,然后就是你这个是喷制的这种机器的壁长就会比较高,所以说这样对我们3D打印机这么大的一个庞然大物的制造就提出了一个要求,就像一个机床一样,你要建这么大的房屋首先要建这么大的打印机,打印机的制造就提出要求。

（2014-04-14 18:41:45央广网财经）